重慶市豐都縣三合鎮(zhèn)平都西路峽南溪路15號(hào)附1號(hào)1-1#商業(yè)用房

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告

重慶市豐都縣人民法院將于2024年4月1日10時(shí)至2024年4月2日10時(shí)（延時(shí)的除外）在重慶市豐都縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/17，戶(hù)名:豐都縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：重慶市豐都縣三合鎮(zhèn)平都西路峽南溪路15號(hào)附1號(hào)1-1#商業(yè)用房

據(jù)評(píng)估資料顯示：重慶市豐都縣三合鎮(zhèn)平都西路峽南溪路15號(hào)附1號(hào)1-1#商業(yè)用房，產(chǎn)權(quán)號(hào)為306房地證2010字第008129號(hào)。標(biāo)的重慶市豐都縣三合鎮(zhèn)平都西路峽南溪路15號(hào)附1號(hào)1-1#商業(yè)用房位于重慶市豐都縣三合鎮(zhèn)平都西路峽南溪路15號(hào)，該樓棟共8層，建成年份約為2000年，標(biāo)的位于第一層，建筑面積為139.56平方米，套內(nèi)面積為118.17平方米；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為商業(yè)用房；土地用途為商業(yè)用地，土地權(quán)利性質(zhì)為劃拔。現(xiàn)出租作為“經(jīng)營(yíng)建材”使用。租期至2024年4月30日。

裝修：入戶(hù)卷簾門(mén)，室內(nèi)地面水泥地，墻面刷白，屋頂清水。

其他詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

標(biāo)的物以實(shí)際具體現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行實(shí)地查勘了解。

特別提示：

1、該房屋有抵押、有查封。本次拍賣(mài)由執(zhí)行部門(mén)負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物；拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人需持法院出具的相關(guān)法律文書(shū)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。標(biāo)的物所欠水、電、氣、物管等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。本次拍賣(mài)的房屋過(guò)戶(hù)涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買(mǎi)受人先墊付，墊付后由買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。

2、本次拍賣(mài)包括房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，以及在物業(yè)共享的公共部分的設(shè)備、室內(nèi)二次裝修等，不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)等。

3、本標(biāo)的有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

評(píng)估價(jià)：84.02萬(wàn)元，起拍價(jià)： 58.814萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢(xún)、展示看樣、預(yù)約看樣的時(shí)間：本院已委托重慶恒升拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作；根據(jù)預(yù)約情況由重慶恒升拍賣(mài)有限公司統(tǒng)一安排。重慶恒升拍賣(mài)有限公司聯(lián)系電話(huà)：400-1609881。

二、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

五、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前與本院聯(lián)系。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>成交后7日內(nèi)繳納繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：豐都縣人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行，賬號(hào)：01600164399999032465  ）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

    十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十三、切勿相信其他機(jī)構(gòu)和個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話(huà)：重慶恒升拍賣(mài)有限公司400-160-9881，023-68623128，13308350958。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院執(zhí)行電話(huà)：023-70712924劉法官

聯(lián)系地址：重慶市豐都縣三合街道平都大道西段239號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話(huà)：023-67673543 023-67673497；

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870。

融資咨詢(xún)信息：

重慶銀行股份有限公司，融資咨詢(xún)電話(huà)：4000608338  

中國(guó)民生銀行股份有限公司重慶分行，融資咨詢(xún)電話(huà)：88570026

重慶市豐都縣人民法院

二0二四年二月二十九日

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