公告欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知案件的申請人、被執(zhí)行人。

特此公示。

重慶市南岸區(qū)學(xué)府大道51號附48號房屋

網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

重慶市大渡口區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2021年11月18日10：00時起至2021年 11  月 19日10：00時止。 （即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：

     重慶市南岸區(qū)學(xué)府大道51號附48號房屋，據(jù)評估報告顯示：標(biāo)的物建筑面積約為：197.82㎡，套內(nèi)面積約為：148.67㎡《重慶市房地產(chǎn)權(quán)證》證號為：106房地證2013字第29419號，批發(fā)零售用地、非住宅、出讓。

評估價:435.80萬元 , 二拍價：244.048萬元，保證金：24萬元，增價幅度:5000元（以及其整倍數(shù)）。

二、本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織查看標(biāo)的物等工作。（標(biāo)的物看樣時間安排如下：2021年 11 月10日 10 時、2021年11 月 16 日10  時） 咨詢電話：400-1609881  預(yù)約看樣電話：13983912080

三、競買登記手續(xù)辦理：

競買人應(yīng)在競價結(jié)束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

四、特別說明：

1、標(biāo)的物有抵押，已查封，現(xiàn)空置。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動物品。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物，請買受人注意交付風(fēng)險。

2、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。標(biāo)的物（2016.11--2021.10）欠物管以及公攤水、電費(fèi)約：7萬元，其它水、電、氣欠費(fèi)不詳。該標(biāo)的移交時所涉及的相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（若有其它欠費(fèi)請競買人到有關(guān)部門進(jìn)行自行查閱）。本公司在查勘標(biāo)的時已進(jìn)入該房屋內(nèi)部，內(nèi)部情況詳見相應(yīng)照片。實(shí)際情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，買方應(yīng)先行墊付相關(guān)費(fèi)用。

4、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、產(chǎn)權(quán)證資料及競買協(xié)議等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競買本標(biāo)的物。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。

5、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳入重慶市大渡口區(qū)人民法院賬戶。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請到委托法院辦理競買登記手續(xù)。

6、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始7天前經(jīng)委托法院確認(rèn)。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始7天前經(jīng)重慶市大渡口區(qū)人民法院確認(rèn)。

8、出現(xiàn)法定事由時，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入淘寶網(wǎng)平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

2、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后 10 日內(nèi)將價款全額劃到法院指定賬戶（開戶行：建設(shè)銀行大渡口支行建設(shè)分理處；戶名：重慶市大渡口區(qū)人民法院；賬號：50001103800059555555 17301 ）。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

5、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

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 委托法院監(jiān)督電話：023-68833301

市高院監(jiān)督電話：023-67673247 

重慶市大渡口區(qū)人民法院                               

 2021年 11  月 2  日