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重慶市豐都縣三合鎮(zhèn)濱江東路三支路122號房屋

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的公告

重慶市豐都縣人民法院將于2019年11月17日10時至2019年11月18日10時（延時的除外）在重慶市豐都縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/17，戶名:豐都縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：豐都縣三合鎮(zhèn)濱江東路三支路122號房屋(306房地證2011字第013009號)。

據(jù)評估報告顯示：豐都縣三合鎮(zhèn)濱江東路三支路122號房屋(306房地證2011字第013009號)。房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋證載用途為商業(yè)用房，土地用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為劃拔。標(biāo)的建筑約建成于2001年，標(biāo)的所在建筑共8層，標(biāo)的位于該幢樓第1層，為商業(yè)， 2-8層為住宅，建筑面積46.257平方米，套內(nèi)43.78平方米。裝修：外墻貼墻磚，安裝防盜網(wǎng)，鋁合金門窗，入戶門為卷簾門，室內(nèi)裝修地面鋪地磚，墻面部分貼墻頭磚部分刷白；室內(nèi)夾層由室內(nèi)樓梯上下，裝修為地面水泥，墻頭刷白，天棚刷白；標(biāo)的現(xiàn)空置。

標(biāo)的以實際具體現(xiàn)場狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人務(wù)必自行實地查勘了解。

特別提示：1、該房屋有抵押，有查封，現(xiàn)空置。本次拍賣由執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物；拍賣成交后買受人需持法院出具的相關(guān)法律文書自行聯(lián)系抵押權(quán)人辦理解押手續(xù)。標(biāo)的物所欠水、電、氣、物管等費用由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣的房屋過戶涉及的稅、費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由賣方繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。本次拍賣的標(biāo)的物具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。

2、本次拍賣不含室內(nèi)動產(chǎn)部分。

評估價：33.86萬元，起拍價23.702萬元，保證金：4.6萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶恒升拍賣有限公司具體安排）。登錄恒升拍賣官網(wǎng)www.ffmin.cn,關(guān)注恒升拍賣微信公眾號“hspm”,聯(lián)系電話：400-1609881（咨詢、預(yù)約看房）。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：豐都縣人民法院，開戶行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行；賬號：01600164399999）。

九、根據(jù)《重慶市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：重慶恒升拍賣有限公司聯(lián)系電話：400-160-9881，023-68623128。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院執(zhí)行電話：023-70712924

聯(lián)系地址：重慶市豐都縣三合街道平都大道西段239號

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673247 023-67673497；

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

重慶市豐都縣人民法院

二〇一九年十月十六日