豐都縣三合街道雪玉路一支路259號(hào)1單元1-6房屋

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的公告

重慶市豐都縣人民法院將于2019年10月18日10時(shí)至2019年10月19日10時(shí)（延時(shí)的除外）在重慶市豐都縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/17，戶(hù)名:豐都縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：豐都縣三合街道雪玉路一支路259號(hào)1單元1-6房屋（306房地證2015字第05388號(hào)）。

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：豐都縣三合街道雪玉路一支路259號(hào)1單元1-6房屋（306房地證2015字第05388號(hào)）。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋證載用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓。標(biāo)的建成年代約2013年，標(biāo)的所在樓棟地上共18層，標(biāo)的位于名義層第1層，物理層第3層，層高約3米，建筑面積96.55平方米，套內(nèi)77.52平方米，戶(hù)型為3室1廳1廚1衛(wèi)。入戶(hù)防盜門(mén)，室內(nèi)客廳、廚房、衛(wèi)生間均鋪地磚，臥室鋪木地板。

標(biāo)的詳情請(qǐng)參照評(píng)估報(bào)告。標(biāo)的以實(shí)際具體現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行實(shí)地查勘了解。

特別提示：1、該房屋有抵押，有查封，現(xiàn)自住。本次拍賣(mài)由執(zhí)行部門(mén)負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物；拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人需持法院出具的相關(guān)法律文書(shū)自行聯(lián)系抵押權(quán)人辦理解押手續(xù)。標(biāo)的物所欠水、電、氣、物管等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，截止2019年9月，標(biāo)的所欠物業(yè)費(fèi)約500元左右，如還涉及其他欠費(fèi)，以實(shí)際為準(zhǔn)。本次拍賣(mài)的房屋過(guò)戶(hù)涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由賣(mài)方繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買(mǎi)受人先墊付，墊付后由買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。本次拍賣(mài)的標(biāo)的物具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。

2、本次拍賣(mài)為房屋及分?jǐn)偟某擎?zhèn)住宅用地土地使用權(quán)，但不含室內(nèi)家具家電等動(dòng)產(chǎn)部分。

評(píng)估價(jià)：32.25萬(wàn)元，起拍價(jià)22.575萬(wàn)元，保證金：4.515萬(wàn)元，增價(jià)幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶恒升拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶恒升拍賣(mài)有限公司具體安排）。登錄恒升拍賣(mài)官網(wǎng)www.ffmin.cn,關(guān)注恒升拍賣(mài)微信公眾號(hào)“hspm”,聯(lián)系電話(huà)：400-1609881（咨詢(xún)、預(yù)約看房）。

二、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

五、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前與本院聯(lián)系。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)單位：豐都縣人民法院，開(kāi)戶(hù)行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行；賬號(hào)：01600164399999）。

九、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話(huà)：重慶恒升拍賣(mài)有限公司聯(lián)系電話(huà)：400-160-9881。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院執(zhí)行電話(huà)：023-70712796

聯(lián)系地址：重慶市豐都縣三合街道平都大道西段239號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話(huà)：023-67673247 023-67673497；

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870。

重慶市豐都縣人民法院

二〇一九年九月十六日