豐都縣三合街道久桓大道59號（金科·黃金海岸）25幢1-2-1房屋
網(wǎng)絡司法拍賣公告
重慶市豐都縣人民法院將于2019年8月26日10時至2019年8月27日10時（延時的除外）在重慶市豐都縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/17，戶名:豐都縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：豐都縣三合街道久桓大道59號25幢1-2-1房屋(渝（2017）豐都縣不動產(chǎn)權第000348014)。
據(jù)評估報告和委托方提供的資料顯示：豐都縣三合街道久桓大道59號（金科·黃金海岸）25幢1-2-1房屋(渝（2017）豐都縣不動產(chǎn)權第000348014)。座落：豐都縣三合街道久桓大道59號25幢1-2-1，不動產(chǎn)單元號：500230111001GB00007F00150003。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋證載用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，權利性質(zhì)為出讓。標的建成年代約2016年，標的所在建筑共8層（含地下1層），標的位于平街第2層，層高約3米，建筑面積129.42平方米，套內(nèi)109.68平方米，戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)。入戶防盜門，室內(nèi)清水，地面水泥地、天棚和內(nèi)墻均為水泥搓沙。
標的詳情請參照評估報告。標的以實際具體現(xiàn)場狀況為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人務必自行實地查勘了解。
特別提示：1、該房屋有抵押，有查封，現(xiàn)空置。
2、本次拍賣由執(zhí)行部門負責交付標的物；拍賣成交后買受人需持法院出具的相關法律文書自行聯(lián)系抵押權人辦理解押手續(xù)。
3、本次拍賣的房屋過戶涉及的稅、費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納，但依法應由賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。標的物所欠水、電、氣、物管等費用由買受人自行承擔，據(jù)線下輔助機構(gòu)從標的所在物管了解到，截止2019年7月31日，標的所欠物業(yè)費約4100左右，是否存在其他欠費不詳。本次拍賣的標的物具體狀況以實際為準。
4、本次拍賣含建筑物及其分攤土地的價值，以及室內(nèi)裝修價值。
評估價：66.13萬元，起拍價：46.291萬元，保證金：4.6萬元，增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重慶恒升拍賣有限公司具體安排）。登錄恒升拍賣官網(wǎng)www.ffmin.cn,關注恒升拍賣微信公眾號“hspm”,聯(lián)系電話：400-1609881（咨詢、預約看房）。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：豐都縣人民法院，開戶行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行；賬號：01600164399999）。
九、根據(jù)《重慶市高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
十、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：重慶恒升拍賣有限公司聯(lián)系電話：400-160-9881。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院執(zhí)行電話：023-70712736
聯(lián)系地址：重慶市豐都縣三合街道平都大道西段239號
重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673247 023-67673497；
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。
重慶市豐都縣人民法院
二〇一九年七月二十三日
