網(wǎng)絡(luò)拍賣公告
重慶市大渡口區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2018年 2 月 12 日10：00時起至2018 年 2 月 13 日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)進行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：
重慶市榮昌縣昌元街道濱河西路228號5棟1單元5-1房屋，據(jù)評估報告顯示：房屋建筑面積93.73平方米，套內(nèi)面積為81.71平方米《重慶市房地產(chǎn)權(quán)證》證號為產(chǎn)權(quán)證號：211房地證2014字第02520號，城鎮(zhèn)住宅。
評估價：34.68萬元 起拍價：24.276萬元，保證金：2.4276萬元，增價幅度1000元（以及其整倍數(shù)）。
二、本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢、組織查看標的物等工作。咨詢、展示標的物時間與方式：自公告之日起（節(jié)假日除外）接受咨詢，標的物查看時間待定。
三、競買登記手續(xù)辦理：
競買人應(yīng)在競價結(jié)束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
四、特別說明：
1、標的物有抵押，現(xiàn)空置。本次標的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動物品。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責按現(xiàn)狀交付標的物。
2、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。
3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等其他欠費由買受人自行承擔房屋截止至2017-12-31共欠物管費：795.2元，水、電、氣等其他欠費請到相關(guān)部門自行查閱，詳細情況以評估報告為準。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分。
4、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、產(chǎn)權(quán)證資料及競買協(xié)議等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。
5、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。競買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳入重慶市大渡口區(qū)人民法院賬戶。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請到委托法院辦理競買登記手續(xù)。
6、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始前經(jīng)委托法院確認。
7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當在競價程序開始7天前經(jīng)重慶市大渡口區(qū)人民法院確認。
8、出現(xiàn)法定事由時，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。
五、特別提醒：
1、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網(wǎng)平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。
2、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)當在拍賣成交后 10日內(nèi)將價款全額劃到法院指定賬戶（開戶行：建設(shè)銀行大渡口支行建設(shè)分理處；戶名：重慶市大渡口區(qū)人民法院；賬號：500011038000595555553987 ）。
3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當裁定重新拍賣。
重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
4、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。
5、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
網(wǎng)址：
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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢
重慶市大渡口區(qū)人民法院
2018 年 1 月 11 日
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